Casa adosada (townhouse) en venta en 2560 NE 11th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26011493

📍 2560 NE 11th Street, Pompano Beach, FL 33062

$639,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,160 Sqft / 200.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo 1 milla de la playa
  • Pisos nuevos en todas las habitaciones
  • Ventanas de impacto para huracanes y hermoso plano abierto
  • La propiedad está vacía y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de vivir a 1 milla de la playa a este precio inigualable. Pisos completamente nuevos en todas las habitaciones, junto con el piso de la cochera recién pintado. Ventanas de impacto para huracanes y hermoso plano abierto. Los vendedores están motivados y la propiedad está vacía y lista para mudarse. El calentador de agua y el aire acondicionado solo tienen 4 años. Es el dueño original y se encuentra en excelente condición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,999.00
Precio original en que se listó: $689,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,160 Sqft / 200.67 m²
Área Construida: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área del lote: 4,688 Sqft / 435.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2008
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,303.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2560 NE 11th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,970.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: TUNISON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUNISON PARK 45-19 B LOT 14 W1/2 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331300541
Zonificación: RD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Realty Online
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 2560
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 39.9''
Longitud: W81° 54' 7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011493 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011493
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