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Apartamento en venta en 3901 SE Saint Lucie Boulevard B-13, Stuart, FL 34997 con MLS-B26011503

📍 3901 SE Saint Lucie Boulevard B-13, Stuart, FL 34997

$424,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie

En Venta

3901 Saint Lucie Lagoon View - Foto #1 de la propiedad

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Mariner Cay b13 Aerial with arrow 1 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Paraíso de los navegantes a minutos del Estuario de St Lucie
Único condominio frente al agua de planta baja en Mariner Cay
Amueblada completamente y recientemente actualizada
Vistas al canal desde cocina, comedor, sala y patio cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paraíso de los navegantes a solo minutos del Estuario de St Lucie. Actualmente el único condominio frente al agua de planta baja en venta en Mariner Cay. Se vende amueblada completamente y recientemente actualizada, incluyendo cocina, baños, pisos de losa, ventanas y persianas. El aire acondicionado, el calentador de agua, la iluminación y los ventiladores también son más recientes. Planta abierta, vistas al canal desde la cocina, el comedor, la sala de estar y el patio cerrado. Hermosa vista al agua desde el dormitorio principal con vestidor y lavadora y secadora cerradas y convenientes. Además de la cuota de la HOA, hay una cuota de POA de $1725 por trimestre. El vecindario cuenta con 2 piscinas, tenis, pickleball y un club frente al agua. Los remolques de barco están disponibles para alquilar por orden de llegada. Gran oportunidad para vivir en una comunidad activa cerca de la ciudad en el agua. El inquilino ocupa la propiedad del 1 de noviembre al 30 de abril.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00

Precio original en que se listó: $424,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 2:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Marina en la comunidad, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Almacenamiento

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,332.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3901 SE Saint Lucie Boulevard B-13, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $401,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MARINER CAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Mariner Cay

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-600-8900

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINER CAY CONDOMINIUM # 1 BLDG B UNIT 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 523841012002001300

Zonificación: R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno

Preparatoria/Bachillerato: Martin County

Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 2:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:58 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Saint Lucie

Número de Calle: 3901

Número de la Unidad: B-13

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 9' 24.8''

Longitud: W81° 48' 4.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011503

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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