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Casa en venta en 8338 SE Angelina Court, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26011751

📍 8338 SE Angelina Court, Hobe Sound, FL 33455

$749,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,988 Sqft / 184.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Una de las casas Oakmont más actualizadas en The Retreat, donde el lujo se encuentra con la tranquilidad
Reformas de 2025 que incluyen un nuevo techo, aire acondicionado y calentador de agua que redujeron los costos de seguro
Cocina con electrodomésticos Wolf, encimeras de mármol, armarios personalizados y pisos de madera de anchas planchas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las casas más actualizadas en The Retreat, donde el lujo se encuentra con la tranquilidad. Las reformas de 2025 incluyen un nuevo techo, aire acondicionado y calentador de agua que redujeron los costos de seguro. La casa fue actualizada completamente en 2022 con una cocina Wolf, encimeras de mármol, armarios personalizados, pisos de madera de anchas planchas, molduras de corona doble y un baño similar a un spa. Disfrute de una lanai amplia con techo aislado y pantalla de no-see-um, cocina al aire libre perfecta para entretener. Las persianas de acordeón, el sistema de filtración de toda la casa y un generador de 22kW agregan seguridad. La propiedad ofrece vistas al lago y a la reserva natural. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, jardinería, sistema de seguridad ADT, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, piscina de resort, pickleball, tenis y bocce.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00

Precio original en que se listó: $749,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.21

Precio de Cierre: $739,000.00

Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 7:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón, Atrio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,988 Sqft / 184.69 m²

Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²

Dimensiones del lote e información: 150x60x150

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago

Longitud del frente: 70

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro

Lavandería: Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Concreto, Otro

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,366.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8338 SE Angelina Court, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $416,689.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,134.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE RETREAT

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 355 PHASE 3 RETREAT - PUD (PB 15 PG 53)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113941001000035500

Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LISTWITHFREEDOM.COM

Atribución: 855-456-4945

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Angelina

Número de Calle: 8338

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 6.5''

Longitud: W81° 47' 30''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011751

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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