Casa en venta en 7986 SE Trenton Avenue, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26037733
7986 SE Trenton Avenue, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
- Garaje grande y puerta de entrada principal con impacto de huracán
- Acceso a comodidades como tenis, pickleball y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si buscas atractivo desde la acera en el diccionario, encontrarás esta dirección. En una parcela de esquina sobredimensionada con mucha privacidad, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina y un garaje grande te invita a entrar. Ubicada en la comunidad de golf de Heritage Ridge y con una de las tarifas de la asociación de propietarios más bajas que existen, 495 dólares al año, incluye comodidades como tenis, pickleball y piscina comunitaria. Además, hay un préstamo de la Administración de Veteranos asumible al 2.25% por 245.000 dólares para ayudarte con tu compra. Lo que hace que esta casa sea especial es su construcción sólida que muestra revestimiento de cemento, más el nuevo revestimiento y pintura de la casa del 2026, la nueva puerta principal de impacto de huracán y luz lateral del 2025, el nuevo techo y los nuevos canalones del 2021, la nueva ventana de impacto de huracán en la sala de estar, la nueva puerta de impacto en el lanai trasero, las persianas de huracán para todas las ventanas, la nueva puerta de garaje de impacto de huracán y la ventana lateral del garaje de impacto del 2019, las persianas de plantación del 2019 en todas las ventanas y una puerta corredera, los nuevos pisos de cerámica del 2020, el calentador de agua del 2020, el panel eléctrico de 200 amperios actualizado en el 2016, el nuevo fregadero, los armarios y la lavadora/secadora en la habitación de la colada del 2020, los 2 nuevos tragaluces en la cocina del 2019, los armarios de la cocina mejorados y los nuevos accesorios de iluminación del 2017, los nuevos electrodomésticos de la cocina: microondas del 2025, estufa del 2024, refrigerador y lavavajillas del 2019, la remodelación de los 3 baños del 2019 al 2020, las nuevas puertas interiores y los vestidores, la nueva pared de piedra y chimenea eléctrica en la sala de familia, las nuevas unidades de aire acondicionado del 2019 y del 2016, la bomba de la piscina del 2024 y el nuevo calentador de la piscina del 2017, la nueva jaula de la piscina y la pantalla del lanai del 2024, los nuevos ventiladores y luces del techo al aire libre del 2021, el nuevo sistema de cámaras al aire libre para todas las entradas y ventanas del 2023, la nueva ducha al aire libre y el piso de losa. Además del atractivo desde la acera, el patio trasero y el lanai ofrecen un oasis de piscina con mucho espacio para entretener, un nuevo horno de pizza de piedra al aire libre del 2022 y nueva piedra y paisajismo alrededor de la casa y los patios traseros, el nuevo paisajismo de ladrillo y la entrada de concreto extendida del 2025. La planta de la casa tiene un flujo perfecto y mucho espacio de almacenamiento. Heritage Ridge está perfectamente ubicado en el muy deseable pueblo de Hobe Sound y es conveniente para ir de compras, restaurantes, playas y el aeropuerto a través de la autopista y la I-95. El mobiliario es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7986 SE Trenton Avenue, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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