Apartamento en venta en 5 Via De Casas Sur 105, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26011846
5 Via De Casas Sur 105, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón llamada Dos Lagos
- Iluminación natural increíble, actualizaciones modernas y ventanas de impacto que ofrecen seguridad y tranquilidad
- El vendedor paga los primeros 3 meses de la cuota de la asociación de propietarios
- Acceso a instalaciones de estilo resort y una ubicación ideal en Boynton Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina brillante de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Dos Lagos ofrece una iluminación natural increíble, actualizaciones modernas y ventanas de impacto que ofrecen seguridad y tranquilidad, además de que el vendedor paga los primeros 3 meses de la cuota de la asociación de propietarios. Los compradores están emocionados con esta joya de unidad de esquina en la comunidad con portón de estilo resort de Dos Lagos/South Lake, especialmente con la inundación de luz natural, las actualizaciones modernas y la tranquilidad y seguridad que ofrecen las ventanas y puertas de impacto. Puedes vivir el sueño de la Florida del Sur con poca mantenimiento en este condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, de 1,096 pies cuadrados, con un garaje para un auto. Disfruta de una vida sin preocupaciones con cero mantenimiento exterior, acceso completo a las instalaciones y todo incluido en una sola cuota de la asociación de propietarios, ideal para los que pasan el invierno en la zona, los que reducen su tamaño de vida y los profesionales que quieren cerrar y dejar. La comunidad ofrece un valor excepcional, ya que la cuota mensual de la asociación de propietarios de $905 incluye: cable y internet de alta velocidad, mantenimiento del techo, pintura exterior, reservas fuertes, cuidado del césped, seguridad con portón y sistema Envera, seguro del edificio, instalaciones de estilo resort como el club de campo recién renovado, centro de fitness, piscina brillante, canchas de tenis y pickleball, lagos y senderos para caminar. El vendedor pagará los primeros 3 meses de la cuota de la asociación de propietarios, lo que significa un ahorro instantáneo y un costo mensual efectivo más bajo desde el primer día. No hay evaluaciones especiales, ya que las finanzas sólidas te dan tranquilidad. Lo que todos aman de esta casa es la ubicación de la unidad de esquina con privacidad maximizada y una abundante luz natural que entra a través de techos altos y ventanas de impacto, el piso de losa de vinilo de lujo moderno en toda la propiedad, los zócalos elegantes, los candelabros hermosos y los techos de yeso completamente eliminados para un ambiente luminoso, limpio y elevado. La cocina completamente renovada cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de 2021 y un encantador rincón para el café que se transfiere con la propiedad. La disposición flexible de 2 dormitorios con una conversión inteligente de armario a oficina en uno de los dormitorios, un armario elegante, una televisión y una chimenea que se quedan con la casa. Otras características destacadas son el sistema de aire acondicionado de 2008 que funciona perfectamente, la caldera de agua más nueva y todas las ventanas de impacto, además de la puerta del garaje de impacto de 2023, lo que ofrece una protección excepcional contra tormentas, seguridad y un ambiente tranquilo en el interior. La terraza cerrada con malla es un retiro al aire libre privado para disfrutar del café de la mañana o la relajación de la tarde. El piso de la sala de gimnasio en el garaje es perfecto para ejercicios o protección adicional. La casa también cuenta con un termostato inteligente Eufy y una cámara en la puerta principal para una comodidad moderna. La ubicación en Boynton Beach es ideal, a unos 15 millas o 20 minutos del vibrante centro de West Palm Beach, a 14 millas o 17 minutos del aeropuerto internacional de Palm Beach y a pocos minutos de los parques y playas de la costa de Boynton Beach. El acceso a las escuelas con calificación A es otro beneficio. Este condominio de esquina listo para mudarse ofrece un espacio increíble, un encanto moderno y una vida de estilo resort con la seguridad tranquila y la sensación luminosa y aireada que los compradores no pueden dejar de hablar. Combinado con la generosa concesión de la cuota de la asociación de propietarios del vendedor, es una oportunidad irresistible en una comunidad con portón y rica en instalaciones. ¿Estás listo para tu capítulo en la Florida del Sur? Programa una visita privada hoy mismo y experimenta la luz natural, la tranquilidad y las actualizaciones de calidad por ti mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 Via De Casas Sur 105, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
