Casa villa en venta en 1440 SW 28th Avenue 10, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26055565
1440 SW 28th Avenue 10, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa frente al canal en las codiciadas Villas de Golf View Harbour
- Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- Cuenta con 27 pies de frente al agua y acceso al lago a través de un puente fijo
- Incluye una terraza cubierta y un porche para disfrutar del clima de Florida durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa rara frente al canal en las muy buscadas Villas de Golf View Harbour. Esta casa de una sola planta, de 2 dormitorios, 2 baños, presenta un área de estar y comedor luminosa y un diseño de dormitorios en hilera para mayor privacidad. Disfrute de 27 pies de frente al agua con acceso al lago a través de un puente fijo, junto con jardines tranquilos y vistas al agua. El porche con pantalla y la terraza cubierta crean el entorno perfecto para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen un techo de 2024, persianas de acordeón completas, dos espacios de estacionamiento, almacenamiento extra y una tarifa de cuota de propietarios razonable de $425 al mes que incluye agua, mantenimiento de áreas comunes, fondos de reserva y reparaciones de techos. Los inversores apreciarán la capacidad de alquilar de inmediato. Convenientemente ubicada cerca de las playas, el centro de Delray Beach, la interestatal 95, tiendas, restaurantes, entretenimiento, esta villa es una oportunidad que no querrás perderte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1440 SW 28th Avenue 10, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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