Apartamento en venta en 6039 Collins Avenue 609, Miami Beach, FL 33140 con MLS-B26011969
6039 Collins Avenue 609, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente remodelada con acabados modernos
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
- Acceso directo a la playa con servicios completos
- Estacionamiento con valet las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad hermosa y completamente remodelada. Este apartamento de un dormitorio más vestidor/estudio ofrece flexibilidad para ser utilizado como un segundo dormitorio. La cocina moderna presenta armarios de madera de arce con paneles de acrílico de alto brillo italiano, encimeras de cuarzo fusionado, y accesorios de diseño. El baño principal cuenta con armarios de madera de arce que coinciden con paneles de acrílico de alto brillo y encimeras de Cambria. Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos de 2025. Otros puntos destacados incluyen puerta de vidrio resistente a impactos, pisos de vinilo impermeable, iluminación empotrada, alarmas de incendio y enfriador de vino. En el lugar hay una cafetería/tienda de comestibles con entrega. El edificio tiene acceso directo a la playa con servicio completo que incluye tumbonas y sombrillas. Estacionamiento con valet las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$490,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$527.83
Ver más unidades mismo edificio:
Maison Grande en 6039 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 7:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida:
1,042 Sqft / 96.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Otras estructuras:
Almacenamiento, Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Cerca:
Privacidad, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
502
Pisos/Niveles:
18
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6039 Collins Avenue 609, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$997.31
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
515
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Parque, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
MAISON GRANDE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(305) 864-1104
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAISON GRANDE CONDO UNIT 609 6TH FLOOR UNDIV .171% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-252114 OR 16579-2718 1194 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232110250930
Zonificación:
4900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 2:36 am
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de abril de 2026 2:45 am
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 7:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 WC Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
6039
Número de la Unidad:
609
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 35.5''
Longitud:
W81° 52' 47.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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