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Dúplex en venta en 750 NW 52nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-B26012021

📍 750 NW 52nd Street, Miami, FL 33127

$429,000.00

1,343 Sqft / 124.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de adquirir 1 o 2 dúplex con sólido potencial
Ubicación entre el distrito de Diseño y Wynwood
Área de alta demanda con fuertes retornos
Posibilidad de renovar y revender o mantener para ingresos de alquiler estables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los inversores y compradores. Gran oportunidad para adquirir 1 o 2 dúplex con sólido potencial. Ya sea que esté buscando renovar y revender o mantener para ingresos de alquiler estables, estas propiedades marcan todas las casillas. Área de alta demanda con fuertes retornos. Dúplex en Miami ubicado entre el distrito de Diseño y Wynwood.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00

Precio original en que se listó: $429,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.43

Precio de Cierre: $385,000.00

Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:03 pm

Medidas

Área Habitable: 1,343 Sqft / 124.77 m²

Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Elevado

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,794.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 750 NW 52nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $262,241.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Solo Gatos

Nombre de la Subdivisión: BOWLING GREEN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOWLING GREEN PB 5-101 LOT 9 BLK 3 LOT SIZE 40.000 X 139 OR 19037-3923 03 2000 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230060340

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 12:55 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Sands S. Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 750

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 22''

Longitud: W81° 47' 27.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012021

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