Casa en venta en 246 NW 39th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11983275

📍 246 NW 39th Street, Miami, FL 33127

$500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
776 Sqft / 72.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el muy solicitado Bay Vista Park
  • Oportunidad para un proyecto de renovación o inversión de valor agregado
  • Localización privilegiada con gran potencial
  • Acceso a la vibrante zona de diseño, restaurantes de renombre y museos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy solicitado Bay Vista Park, esta propiedad en zona primaria presenta una oportunidad increíble para aquellos que buscan un proyecto de renovación o una inversión de valor agregado. Con su localización privilegiada y gran potencial, esta es una oportunidad rara para capitalizar en una de las zonas más deseables de Miami. A solo un corto paseo de la vibrante zona de diseño, restaurantes de renombre y museos, la localización ofrece una conveniencia y atractivo de estilo de vida sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio de Cierre: $500,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 776 Sqft / 72.09 m²
Área Construida: 1,032 Sqft / 95.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $548.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 246 NW 39th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY VISTA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY VISTA PK PB 5-47 LOT 6 BLK 39 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 10654-64 0280 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240020820
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 11:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 246
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 44.2''
Longitud: W81° 47' 58.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983275 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983275
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