Casa en venta en 8966 SW 40th Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-B26012052
8966 SW 40th Terrace, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de 4 dormitorios y 3.5 baños en Olympia Heights de Miami
- Diseño abierto y terminaciones europeas de diseñador
- Cocina de chef con electrodomésticos integrados y suite principal de lujo con bar húmedo
- Piscina de estilo resort con terraza al aire libre cubierta de 350 pies cuadrados con kitchenette/bar para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta joya contemporánea completamente nueva en Olympia Heights de Miami cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, con techos altos, techo de concreto y un diseño abierto impecable. Las terminaciones europeas de diseñador, la cocina de chef con electrodomésticos integrados y la suite principal de lujo con bar húmedo son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. La piscina de estilo resort con una terraza al aire libre cubierta de 350 pies cuadrados que incluye una kitchenette/bar es ideal para entretener a los invitados. La propiedad también cuenta con un amplio garaje para 2 coches. La ubicación es privilegiada, cerca de la autopista y la escuela Palmetto, así como de las mejores escuelas, tiendas y restaurantes. La finalización de la construcción se estima en aproximadamente 2 meses. La combinación de lujo moderno y oportunidad rara hace que esta propiedad sea una verdadera joya. Es importante actuar con rapidez. Es importante tener en cuenta que algunas de las imágenes seleccionadas son representaciones artísticas destinadas a ilustrar el diseño completado, por lo que los acabados finales pueden variar ligeramente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8966 SW 40th Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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