Casa en venta en 4805 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26012219
4805 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito del vendedor de $5,000
- Acabados perfectos y diseños de calidad
- Propiedad frente al lago en Westlake con planos de piso para vivir
- Comunidad con estilo de vida activo y numerosas instalaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crédito del vendedor de 5.000 dólares. Acabados impecables, diseños de calidad y un plano de piso para vivir, en la propiedad frente al lago más serena en Westlake. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños te da la bienvenida a una vida de lujo cómoda en su mejor expresión. La casa de estilo moderno con un diseño de concepto abierto, un atractivo exterior destacado y los acabados de nivel de diseño más alto seleccionados, hacen de esta la casa más deseada y mejorada que ha salido al mercado. Sumérgete en esta comunidad de estilo de vida activo con casa club, espacios para eventos multiusos, canchas de tenis, pickle ball, parque para perros, spa al aire libre, piscina de natación, comedor, centro de entretenimiento, gimnasio con estudio de cardio y mucho más. Reserve una visita a su hogar hoy, ¡estará contento de haberlo hecho!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$599,000.00
Precio original en que se listó:
$609,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$357.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
11 de mayo de 2026 7:36 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,677 Sqft / 155.80 m²
Área Construida:
2,367 Sqft / 219.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Estanque, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Movimiento
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,697.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4805 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$241,734.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$174.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión:
CRESSWIND PALM BEACH PHASE 3
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Cresswind Palmbeach Inc
Nombre de la asociación 2:
WESTLAKE RESIDENCES MASTER HOMEOWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Crestwind
Teléfono de la asociación:
(561) 247-7590
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CRESSWIND PALM BEACH PHASE 3 LT 398
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
77404312130003980
Zonificación:
R-2
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato:
Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia:
Osceola Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de mayo de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de abril de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 6:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International RE
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Saint Armands
Número de Calle:
4805
Ciudad:
Westlake
Estado:
Florida
Código Postal:
33470
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 45' 3.2''
Longitud:
W81° 42' 21.9''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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