Apartamento en venta en 5860 NW 44th Street 111, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26012255
5860 NW 44th Street 111, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad bien mantenida de Lauderhill
- Más de 1,100 pies cuadrados con un diseño funcional, dormitorios grandes y excelente iluminación natural
- La comunidad ofrece piscina, centro de acondicionamiento físico y amenities recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio está fijado para vender. Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad bien mantenida de Lauderhill. Cuenta con más de 1,100 pies cuadrados con un diseño funcional, dormitorios grandes y excelente iluminación natural. La comunidad ofrece piscina, centro de acondicionamiento físico y amenities recreativas. Está ubicado convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes. Es ideal para inversores o compradores principales que buscan una vivienda asequible y de bajo mantenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$110,000.00
Precio original en que se listó:
$140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$113.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 9:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Cercado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,032.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5860 NW 44th Street 111, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$148,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
GREENS OF INVERRARY PHASE II
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Ver observaciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE GREENS OF INVERRARY PHASE II WOODCREST CONDO UNIT 111 BLDG 6 AKA: HI-GREENS OF INVERRARY PER AMCDO BK/PG: 10604/451
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123bm1230
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2026 9:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 6:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de mayo de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
44th
Número de Calle:
5860
Número de la Unidad:
111
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 41''
Longitud:
W81° 46' 19.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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