Terreno en venta en 1109 Wright Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26012256
1109 Wright Street, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío y despejado listo para el desarrollo
- Ya se encuentra en trámite de permisos con la ciudad de Riviera Beach
- Incluye el conjunto completo de planos, plan de drenaje del lote, pruebas de suelo y estudios topográficos
- Se encuentra en el distrito "Marina" rodeado de hermosos nuevos desarrollos de la CRA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacío, despejado y listo para el desarrollo y ya se encuentra en trámite de permisos con la ciudad de Riviera Beach. El permiso no ha sido emitido y el comprador será responsable de finalizar el proceso de tramitación de permisos. El permiso puede ser fácilmente transferido al nuevo comprador o constructor. Incluye el conjunto completo de planos, plan de drenaje del lote, pruebas de suelo y estudios topográficos. Los gastos de permiso e impacto ya han sido parcialmente pagados. Esto se encuentra en el distrito "Marina" y está rodeado de hermosos nuevos desarrollos de la CRA. El agente que lista la propiedad está relacionado con uno de los firmantes de la sociedad de responsabilidad limitada del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1109 Wright Street, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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