Apartamento en venta en 6081 SE Landing Way 6, Stuart, FL 34997 con MLS-B26012290

📍 6081 SE Landing Way 6, Stuart, FL 34997

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina de alta calidad con gabinetes blancos y encimeras de cuarzo
  • Área de estar abierta con vista al lago
  • Vestidor amplio
  • Aire acondicionado nuevo instalado en junio de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Qué pasaría si la parte favorita del día fuera simplemente regresar a casa? Comienza tu mañana con café en la isla de cocina de gran tamaño, luego relájate en tu lanai con pantalla con vista a un lago tranquilo. Este condominio de primer piso, bellamente actualizado, de 2 habitaciones y 2 baños, presenta una cocina destacada con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento y generoso espacio de trabajo. El área de estar abierta atrae la mirada hacia el lago, mientras que la suite principal ofrece vistas al agua y acceso directo al lanai. Los baños actualizados, la lavandería en la unidad, el vestidor amplio y el carport cubierto añaden conveniencia diaria. Aire acondicionado nuevo instalado en junio de 2026. Sin amueblar y listo para personalizar, ven a experimentarlo en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 3:28 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Cocina accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 184
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,014.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6081 SE Landing Way 6, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $296,932.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $787.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $290.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: HANSONS LANDING CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Signature Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-219-4474
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANSON'S LANDING CONDO.- BLDG. 4 UNIT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503841008004000600
Zonificación: 12085C0168H

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Park
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 3:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Landing
Número de Calle: 6081
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 59.2''
Longitud: W81° 49' 45.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012290 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012290
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