Apartamento en venta en 2700 Riverside Drive 103, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26012354

📍 2700 Riverside Drive 103, Coral Springs, FL 33065

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble para comprar en Coral Springs
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños perfecta para compradores de vivienda por primera vez
  • El propietario está muy motivado y considerará cualquier oferta razonable
  • La unidad se vende tal como está, con derecho a inspección

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME. El propietario ha fijado el precio de esta unidad para una venta inmediata. Oportunidad increíble para comprar en Coral Springs. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños es perfecta para los compradores de vivienda por primera vez. El propietario está muy motivado y considerará cualquier oferta razonable. Esta unidad se vende tal como está, con derecho a inspección, la unidad necesita actualización. Está valorada MUCHO POR DEBAJO del valor de mercado para una venta rápida. Esta propiedad no puede ser una unidad de alquiler en este momento porque se ha alcanzado el límite del 20 por ciento de alquileres. El propietario ha pagado la reciente evaluación de la asociación, pero hay reparaciones adicionales que deben realizarse en el edificio en el futuro cercano, la Asociación de Condominios está en discusiones en este momento para una evaluación adicional. Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $80.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 6:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²
Área Construida: 1,245 Sqft / 115.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Exterior: Balcón
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,332.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 Riverside Drive 103, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $694.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORAL GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Coral Gardens
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 866-934-3983
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GARDENS CONDO UNIT 103 BLDG B PER CDO BK/PG: 5909/441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484122ad0190
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 52.1''
Longitud: W81° 45' 51.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012354 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012354
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