Apartamento en venta en 2710 Riverside Drive 102-a, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26038749

📍 2710 Riverside Drive 102-a, Coral Springs, FL 33065

$80,000.00
1 Dorm.
2 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta
CORAL GARDENS 11 BUILDING Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en un condominio
  • Ubicada en Coral Gardens Condo en Coral Springs, FL
  • Ofrece 795 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Presenta una oportunidad accesible en una comunidad establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio de un dormitorio y un baño y medio ubicado en Coral Gardens Condo en Coral Springs, FL. Esta residencia de dos pisos ofrece 795 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando un diseño eficiente para una vida diaria cómoda. El plano de piso pensado maximiza la funcionalidad en ambos niveles, haciendo un excelente uso de los pies cuadrados disponibles. Ya sea que esté buscando un pied-à-terre conveniente o una inversión residencial práctica, este condominio presenta una oportunidad accesible en una comunidad establecida. Descubra el potencial de esta residencia sencilla y bien proporcionada hoy. LA ASOCIACIÓN VA A TENER UNA EVALUACIÓN ESPECIAL DE APROXIMADAMENTE $33000 POR UNIDAD. LOS FONDOS INICIALMENTE SERÁN UN PRÉSTAMO PARA LA PROPIEDAD DEL CONDOMINIO. EL PROPIETARIO HA REDUCIDO SIGNIFICATIVAMENTE EL PRECIO PARA CUENTAR MÁS QUE LA EVALUACIÓN ESPECIAL. ESTO SÓLO PUEDE SER VENDIDO A PROPIETARIOS QUE OCCUPEN LA PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $80,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 8:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 795 Sqft / 73.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,834.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2710 Riverside Drive 102-a, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $694.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 2710
Nombre de la Subdivisión: CORAL GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Gardens
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GARDENS CONDO UNIT 102 BLDG A PER CDO BK/PG: 5909/441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484122ad0020
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rent-Rite, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 2710
Número de la Unidad: 102-a
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 52.7''
Longitud: W81° 45' 51''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038749 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038749
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