Casa adosada (townhouse) en venta en 2619 NW 47th Lane, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26012466
2619 NW 47th Lane, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran reducción de precio
- Casa adosada remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Patio cubierto y con pantalla con lavandería propia
- Ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran reducción de precio. Casa adosada remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños. 1645 pies cuadrados bajo techo. Patio muy grande cubierto y con pantalla, con su propia lavandería y almacenamiento. Cocina bien actualizada con encimeras de granito, gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Los 3 baños también están bien actualizados. A/C y calentador de agua más recientes. Todas las ventanas son IMPACT. La unidad está ocupada por inquilino. ¡A su cliente le encantará! Hermosa casa adosada para inversionista. Actualmente ocupada generando ingresos. Llame al agente para más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$136.77
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 4:37 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Recibidor
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,645 Sqft / 152.83 m²
Área Construida:
1,645 Sqft / 152.83 m²
Área del lote:
245,861 Sqft / 22841.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
5.64
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería:
Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,574.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2619 NW 47th Lane, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$214,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$551.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Colonies 2 Condo
Nombre de la Subdivisión:
COLONIES TWO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Colonies 2 Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Colonies Two
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE COLONIES TWO CONDO UNIT 3204 BLDG 32 PER CDO BK/PG: 5075/286
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125cl0580
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de septiembre de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 11:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de abril de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 4:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Buy Rent Free S Florida
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
47th
Número de Calle:
2619
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 33.6''
Longitud:
W81° 47' 6''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
NW
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