Casa villa en venta en 6356 Pointe Pleasant Circle, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26012548

📍 6356 Pointe Pleasant Circle, Delray Beach, FL 33484

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,311 Sqft / 121.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en la hermosa Villa Huntington Pointe
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios altos
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos del club recién renovado con instalaciones de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad imperdible de ver esta hermosa Villa Huntington Pointe, con un techo nuevo instalado en 2026 y una evaluación completamente pagada. Ofrece un valor excepcional. La villa Capri de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para un auto. Esta casa recién pintada presenta una cocina abierta con comedor, techos catedralicios altos y una habitación de Florida cerrada versátil, ideal como oficina o habitación para invitados con una vista relajante y serena del jardín. Los pisos de losa fluyen a lo largo de toda la propiedad. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, la suite principal ofrece vestidores para él y para ella y un baño en suite con ducha de acceso. También cuenta con una habitación de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo. La mejor ubicación, a pocos pasos del club. El club recién renovado cuenta con un clubhouse de 53,000 pies cuadrados, un teatro con 600 asientos, un centro de acondicionamiento físico, salas de cartas, una sala de billar, canchas de tenis, canchas de pickleball, una piscina al aire libre y una piscina cubierta climatizada. Esta casa es imperdible. Programe su visita hoy. El Village Cafe en el sitio ofrece desayuno, almuerzo y aperitivos 7 días a la semana. Huntington Pointe es una comunidad activa para adultos con una puerta con portón atendida las 24 horas. El elegante club proporciona un estilo de vida activo y sin estrés, con entretenimiento diverso. Los residentes pueden participar en clubes de interés especial, asistir al centro de acondicionamiento físico de última generación que incluye estudios de aeróbic y danza, ping-pong, salón de baile, varias clases, asistir a actividades de acondicionamiento físico y deportivas, espectáculos de estilo de Broadway, programas de artes teatrales, eventos sociales temáticos, celebraciones de días festivos y participar en clubes de interés especial. Un club de baile semanal, escultura, arte y clases de cerámica supervisadas. A poca distancia en auto de todas las tiendas, a 5 millas de la playa y de los restaurantes y tiendas de Delray, bolera y actividades del centro de la ciudad. Las tarifas de la asociación de propietarios para 2026 son de 1,015 dólares al mes. Cubre AGUA, TELEVISIÓN POR CABLE con más de 300 canales e INTERNET, instalaciones recreativas, puerta con portón atendida las 24 horas. La asociación cubre el servicio de alarma de incendio, el residente es responsable del servicio de alarma contra ladrones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 10:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Capri
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1050
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,592.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6356 Pointe Pleasant Circle, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $238,662.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,015.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HUNTINGTON POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Huntington Pointe
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HUNTINGTON POINTE
Teléfono de la asociación: 561-496-3801
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON POINTE III COND BLDG 132 UNIT G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615291320070
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: 786-247-8180

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pointe Pleasant
Número de Calle: 6356
Número de la Unidad: G
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 54.7''
Longitud: W81° 51' 17''
Sufijo de la dirección: Circle