Casa villa en venta en 6356 Pointe Pleasant Circle, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26012548
6356 Pointe Pleasant Circle, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en la hermosa Villa Huntington Pointe
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios altos
- Ubicación privilegiada a pocos pasos del club recién renovado con instalaciones de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad imperdible de ver esta hermosa Villa Huntington Pointe, con un techo nuevo instalado en 2026 y una evaluación completamente pagada. Ofrece un valor excepcional. La villa Capri de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para un auto. Esta casa recién pintada presenta una cocina abierta con comedor, techos catedralicios altos y una habitación de Florida cerrada versátil, ideal como oficina o habitación para invitados con una vista relajante y serena del jardín. Los pisos de losa fluyen a lo largo de toda la propiedad. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, la suite principal ofrece vestidores para él y para ella y un baño en suite con ducha de acceso. También cuenta con una habitación de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo. La mejor ubicación, a pocos pasos del club. El club recién renovado cuenta con un clubhouse de 53,000 pies cuadrados, un teatro con 600 asientos, un centro de acondicionamiento físico, salas de cartas, una sala de billar, canchas de tenis, canchas de pickleball, una piscina al aire libre y una piscina cubierta climatizada. Esta casa es imperdible. Programe su visita hoy. El Village Cafe en el sitio ofrece desayuno, almuerzo y aperitivos 7 días a la semana. Huntington Pointe es una comunidad activa para adultos con una puerta con portón atendida las 24 horas. El elegante club proporciona un estilo de vida activo y sin estrés, con entretenimiento diverso. Los residentes pueden participar en clubes de interés especial, asistir al centro de acondicionamiento físico de última generación que incluye estudios de aeróbic y danza, ping-pong, salón de baile, varias clases, asistir a actividades de acondicionamiento físico y deportivas, espectáculos de estilo de Broadway, programas de artes teatrales, eventos sociales temáticos, celebraciones de días festivos y participar en clubes de interés especial. Un club de baile semanal, escultura, arte y clases de cerámica supervisadas. A poca distancia en auto de todas las tiendas, a 5 millas de la playa y de los restaurantes y tiendas de Delray, bolera y actividades del centro de la ciudad. Las tarifas de la asociación de propietarios para 2026 son de 1,015 dólares al mes. Cubre AGUA, TELEVISIÓN POR CABLE con más de 300 canales e INTERNET, instalaciones recreativas, puerta con portón atendida las 24 horas. La asociación cubre el servicio de alarma de incendio, el residente es responsable del servicio de alarma contra ladrones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6356 Pointe Pleasant Circle, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
