Casa villa en venta en 5483 VIBURNUM Circle, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26074160

📍 5483 VIBURNUM Circle, Delray Beach, FL 33484

$279,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta
Entrance to Community Foto #1 de la propiedad
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Entrance to the Viburnum section Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • 1 garaje para 1 coche
  • Piscina, jacuzzi y canchas de pickleball a pocos pasos
  • Comunidad con portón a minutos de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la sección Viburnum de la Comunidad Las Verdes. Esta villa de unidad de extremo cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un garaje para 1 coche. Esta casa está lista para que alguien la reconstruyera a su gusto. Ha sido bien cuidada. La piscina, el jacuzzi y las canchas de pickleball están a pocos pasos. Hay un clubhouse con canchas de tenis, una sala de fitness y una piscina. Las persianas de huracán están instaladas en todas las ventanas. Esta comunidad tiene una de las cuotas de mantenimiento de la asociación más bajas. Esta comunidad con portón está a minutos de tiendas, supermercados y restaurantes. Solo a corta distancia en coche del centro de Delray Beach y de la playa/océano. Estar cerca de autopistas y aeropuertos hace que esta comunidad sea perfecta para residentes de tiempo completo o solo residentes de invierno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 6:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Área del lote: 2,688 Sqft / 249.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2002
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,202.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5483 VIBURNUM Circle, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $99,318.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: LAS VERDES Viburnum (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Viburnum Homeowners Assoc
Nombre de la asociación 2: Las Verdes POA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAS VERDES
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS POINT PL 8 LT 1 BLK J
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623390100010
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luhu Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: VIBURNUM
Número de Calle: 5483
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 29.2''
Longitud: W81° 52' 15.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074160 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074160
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