Casa en venta en 8151 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26012625

📍 8151 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa no tiene asociación de propietarios (HOA) y ha sido actualizada en los últimos cinco años
  • Cuenta con un gran jardín, garaje y entrada para vehículos
  • El techo es de 2019
  • La propiedad necesita trabajo de renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar no tiene asociación de propietarios y ha sido actualizada en los últimos cinco años, cuenta con un gran jardín, garaje y entrada para vehículos, no tiene asociación de propietarios, el techo es de 2019, las fotos son de antes de que el inquilino se mudara el año pasado, la unidad necesita trabajo en ella. La información proporcionada aquí, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos y estadísticas, ha sido obtenida y transmitida de terceros como el servicio de lista múltiple aplicable, registros públicos, propietario, vendedor, así como otras fuentes. Toda la información, incluyendo la producida por el propietario, vendedor, compañía de lista, o lista, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso y debe ser verificada de forma independiente por cualquier prospecto para la compra de la propiedad. El propietario, vendedor, compañía de lista, y listadamente renuncian expresamente a cualquier garantía o representación respecto a toda la información. Cualquier uso de la información por parte de posibles compradores es un reconocimiento de esta renuncia y que el posible comprador realizará su propia investigación exhaustiva. Los posibles compradores no deben confiar en la información contenida aquí al entrar en un contrato de venta y compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: GROUND FLOOR
Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,697.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8151 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: North Lauderdale Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: North Lauderdale Village
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 1 74-22 B LOT 4 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103110910
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morrow
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: KeyRenters South Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 8151
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 21.4''
Longitud: W81° 45' 42.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012625 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012625
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