Casa en venta en 9349 Eden Roc Court, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26012637
9349 Eden Roc Court, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con estilo costero-moderno en un lote frente al lago en la comunidad muy solicitada de Seven Bridges
- Patio trasero soleado con orientación sur, con terrenos ajardinados, patio de piedra y piscina de agua salada con spa de cascada
- Cocina blanca elegante que se conecta con la sala de familia y bar húmedo separado que conduce a la sala de estar formal con techos altos
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo restaurante, 3 piscinas, programa de tenis de élite con 12 canchas y clases de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia costero-moderna de 4 dormitorios del modelo Somerset se encuentra en un lote frente al lago en la comunidad muy solicitada de Seven Bridges. El patio trasero soleado, con orientación sur, es un verdadero oasis, que cuenta con terrenos ajardinados, un patio de piedra, una piscina de agua salada con spa de cascada personalizada, instalada en 2023, y vistas serenas del lago. La cocina blanca elegante se conecta de manera fluida con la sala de familia, mientras que un bar húmedo separado conduce a la sala de estar formal con techos altos, ideal para entretenimientos sin esfuerzo. Ambos aires acondicionados fueron reemplazados en 2024. La vida de lujo se eleva en Seven Bridges, donde los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo un restaurante, 3 piscinas, un programa de tenis de élite con 12 canchas, 4 canchas de pickleball y clases de fitness.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,775,000.00
Precio original en que se listó:
$1,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$501.83
Precio de Cierre:
$1,725,000.00
Transacción cerrada el:
7 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 2:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,537 Sqft / 328.60 m²
Área Construida:
4,664 Sqft / 433.30 m²
Dimensiones del lote e información:
<1/4 Acre
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Longitud del frente:
0
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Otro, Privado, Cercado, Agua Salada, Combo piscina/spa, Calefacción a Gas, Cascada
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior:
Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
2015
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2015
Modelo del constructor:
Somerset
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
701
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$20,446.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9349 Eden Roc Court, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,274,402.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,017.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
HYDER AGR PUD PL 3
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Seven Bridges
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HYDER AGR PUD PL 3 LT 198
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424630040001980
Zonificación:
AGR-PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gocio Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de abril de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 2:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Eden Roc
Número de Calle:
9349
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 25' 44''
Longitud:
W81° 48' 38.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Este Inmueble en el Mapa
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