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Casa en venta en 15783 Viana Winds Point, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26031862

📍 15783 Viana Winds Point, Delray Beach, FL 33446

$1,795,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,807 Sqft / 446.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en una hermosa parcela en forma de porción de pastel en un cul-de-sac con vistas al lago en Saturnia Isles
Ofrece más de 4.800 pies cuadrados de espacio de vida lujoso y actualizado en una de las comunidades con portón más buscadas de Delray Beach
Cuenta con 5 dormitorios, oficina/despacho, 4 baños completos y 1 baño medio
Presenta techos de gran altura, mucha luz natural y un plano de piso muy deseable con suites principales y de invitados en el nivel principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una hermosa parcela en forma de porción de pastel en un cul-de-sac con vistas al lago en Saturnia Isles, esta impresionante residencia Renoir ofrece más de 4.800 pies cuadrados de espacio de vida elegante y lujoso actualizado en una de las comunidades con portón más buscadas de Delray Beach. Presenta 5 dormitorios, oficina/despacho, 4 baños completos y 1 baño medio, esta residencia muestra techos de gran altura, mucha luz natural y un plano de piso muy deseable con suites principales y de invitados en el nivel principal. La cocina isla remodelada impresiona con encimeras y respaldos de cuarzo, península con efecto de cascada, armarios con acabado personalizado y electrodomésticos de acero inoxidable. Las mejoras incluyen protección contra tormentas de vidrio de impacto en toda la propiedad, baños renovados, pisos de losa de madera porcelánica y laminada, barandillas de escalera personalizadas, elementos integrados y 3 sistemas de aire acondicionado más nuevos. Afuera, disfrute de un patio trasero con vistas al lago completamente vallado con exposición sureste, piscina y spa de agua salada calentada completamente remodelada con deck de mármol y jardinería exuberante. Una oferta rara que combina espacio, privacidad y mejoras extensas en una comunidad rica en comodidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00

Precio original en que se listó: $1,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.41

Precio de Cierre: $1,825,000.00

Transacción cerrada el: 8 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 3:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Biblioteca

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,807 Sqft / 446.58 m²

Área Construida: 5,775 Sqft / 536.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.3571

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica, Cascada, Cloración Automática

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación, Jardín, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2002

Modelo del constructor: Renoir

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 356

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,458.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15783 Viana Winds Point, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $716,861.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,516.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SATURNIA ISLES 1

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Saturnia Isles Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Saturnia Isles

Teléfono de la asociación: 561-641-8554 X:

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SATURNIA ISLES PL 1 LT 209

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424619060002090

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 3:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Viana Winds

Número de Calle: 15783

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 26.3''

Longitud: W81° 48' 3.1''

Sufijo de la dirección: Point

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031862

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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