Casa en venta en 702 S Atlantic Drive, Lantana, FL 33462 con MLS-B26012657

📍 702 S Atlantic Drive, Lantana, FL 33462

$2,399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,050 Sqft / 190.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las islas más exclusivas de Florida
  • Cuenta con un diseño moderno y sofisticado en su interior
  • La residencia principal tiene 2 dormitorios y 1.5 baños
  • La propiedad incluye un estudio para invitados con entrada independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una oportunidad extraordinaria para ser propietario de una casa en uno de los enclaves insulares más exclusivos de Florida. Ubicada casi medio kilómetro dentro de la prestigiosa Isla Hypoluxo, se llega a una entrada circular enmarcada por una exuberante jardinería tropical. Una sensación inmediata de privacidad y elegancia te da la bienvenida. Dentro, la residencia muestra una combinación perfecta de sofisticación y diseño moderno. La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños, diseñados pensando tanto en la vida diaria como en la elegancia para recibir invitados. Lo que distingue a esta propiedad es el estudio privado para invitados completamente equipado, con su propia entrada independiente. Al aire libre, se encuentra una piscina recién construida con una repisa para tomar el sol que ancla este jardín trasero rediseñado. Este espacio de vida al aire libre perfecto es tanto tranquilo como sofisticado. Los residentes de la Isla Hypoluxo disfrutan de la proximidad a playas prístinas, restaurantes y clubes de clase mundial, y el prestigio sin igual que hace que esta isla sea tan deseable. Esto es más que una residencia, es una declaración de elegancia insular y vida elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,399,000.00
Precio original en que se listó: $2,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,194.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Dimensiones del lote e información: 50x155
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Calefacción Eléctrica, Puerta de Seguridad Infantil
Características de la casa de huéspedes: Cocina, Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Jardín
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Estudio
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: One And One Half
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,460.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 702 S Atlantic Drive, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,019,029.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HYPOLUXO ISLAND ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYPOLUXO ISLAND ADD LT 155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503010001550
Zonificación: R1A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 702
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 43.4''
Longitud: W81° 57' 24''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012657 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012657
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