Casa en venta en 7427 Sea Mist Drive, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26012668

📍 7427 Sea Mist Drive, Port Charlotte, FL 33981

$441,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,283 Sqft / 212.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas tranquilas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos abovedados
  • Espacio de vida al aire libre cubierto perfecto para relajarse o recibir invitados
  • Garaje para 2 coches con ventanas a prueba de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa completamente nueva construida en 2026 en Port Charlotte, perfectamente ubicada en un canal con vistas tranquilas al agua y privacidad adicional. Esta residencia de cuatro dormitorios, tres baños y oficina o despacho ofrece 2,283 pies cuadrados de espacio de vida y más de 3,100 pies cuadrados totales, con un diseño de concepto abierto que cuenta con techos abovedados, abundante luz natural y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina se integra perfectamente con las áreas de estar y comedor, ideales para recibir invitados. Disfrute de ventanas a prueba de impacto y un garaje para 2 coches, así como de un espacio al aire libre cubierto perfecto para relajarse o recibir invitados. La suite principal ofrece un refugio privado, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para los invitados o la familia. Es una oportunidad única de construcción nueva lista para mudarse y con un precio competitivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $441,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 7:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,283 Sqft / 212.10 m²
Área Construida: 3,183 Sqft / 295.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $733.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7427 Sea Mist Drive, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $30,001.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 65
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC65 BLK3753 LT 26 947/750 2157/141 3679/1386 3711/1469 3311168 3319112 3336379 3387847 3502118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412012330004
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sea Mist
Número de Calle: 7427
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 55' 19.7''
Longitud: W83° 44' 7.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012668 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012668
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