Apartamento en venta en 3035 Rexford, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26012699

📍 3035 Rexford, Boca Raton, FL 33434

$129,000.00
2 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago
  • Balcon con pantalla y cerramiento para disfrutar de vistas tranquilas
  • Comunidad con portón para mayores de 55 años con clubhouse y múltiples piscinas
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor dijo: "HAGA UNA OFERTA". Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago en el deseable Rexford en Century Village en Boca Raton. Disfrute de vistas tranquilas de agua desde el amplio balcón cerrado y con pantalla, el entorno perfecto para el café de la mañana o para relajarse en las noches. Distribución luminosa y funcional con áreas generosas de sala y comedor, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar y hacerla suya. Ubicada en una de las comunidades con portón para mayores de 55 años más destacadas de Boca Raton, que cuenta con un clubhouse espectacular, múltiples piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, teatro, transporte cortesía, actividades sociales y seguridad las 24 horas. Vida al estilo de un resort cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 3:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Cocina Abovedada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,506.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3035 Rexford, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $117,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.61
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $318.54
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Rexford B
Nombre de la Subdivisión: REXFORD AT CENTURY VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: First Service Residential
Nombre de la asociación 2: Crest West Managements
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-989-5111
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REXFORD AT CENTURY VILLAGE COND PAR 3035
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708170023035
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 3:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Rexford
Número de Calle: 3035
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 22.3''
Longitud: W81° 49' 17''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012699 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012699
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