Casa en venta en 7550 Grandview Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-B26012760

📍 7550 Grandview Boulevard, Miramar, FL 33023

$659,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,961 Sqft / 182.18 m² Superficie
En Venta
7550_grandview 56 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Miramar
  • Diseño de planta abierta y espaciosa con mucha luz natural
  • Acabados de diseñador modernos y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Miramar cuenta con un espacioso diseño de planta dividida y un diseño abierto lleno de luz natural. La casa muestra acabados de diseñador modernos, nuevos pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar y dormitorios, y electrodomésticos actualizados para un aspecto fresco y contemporáneo. El gas natural está disponible para una mayor eficiencia. Disfrute de dormitorios de tamaño generoso y un oasis de patio trasero privado con piscina, perfecto para relajarse o entretener. Un acceso circular para vehículos agrega aparcamiento amplio y atractivo. Está ubicada en el centro con fácil acceso a playas, el estadio Hard Rock, y el círculo de Hollywood para jóvenes, además de autopistas principales, compras, restaurantes, parques y escuelas. Lista para mudarse en un barrio bien establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,961 Sqft / 182.18 m²
Área Construida: 2,385 Sqft / 221.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,195.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7550 Grandview Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $464,110.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PARK FOURTH ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PARK FOURTH ADD 65-7 B LOT 11 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127123150
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 1:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Grande Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grandview
Número de Calle: 7550
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.2''
Longitud: W81° 45' 50.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012760 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012760
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