Casa en venta en 2724 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-B26012818

📍 2724 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033

$439,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,789 Sqft / 166.20 m² Superficie
En Venta
01 Virtual twilight front exterior - Foto #1 de la propiedad
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01 Front of home - Foto #2 de la propiedad
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02 Paver driveway and 1car garage - Foto #3 de la propiedad 03 Front yard - Foto #4 de la propiedad 04 Living room and formal dining area Vi - Foto #5 de la propiedad 18 Living and dining room - Foto #6 de la propiedad 17 Living and dining room - Foto #7 de la propiedad 05 Kitchen Virtually staged - Foto #8 de la propiedad 06 Family room as a breakfast area Virtu - Foto #9 de la propiedad 07 Family room as a second living space - Foto #10 de la propiedad 20 Family room - Foto #11 de la propiedad 19 Family room and kitchen - Foto #12 de la propiedad 08 Primary bedroom Virtually staged - Foto #13 de la propiedad 21 Primary bedroom - Foto #14 de la propiedad 09 Primary bedroom Virtually staged - Foto #15 de la propiedad 22 Primary bedroom - Foto #16 de la propiedad 12a Primary bathroom Virtually staged - Foto #17 de la propiedad 23 Primary bathroom - Foto #18 de la propiedad 24 Primary bathroom - Foto #19 de la propiedad 25 Bathroom vanity - Foto #20 de la propiedad 10 Second bedroom as a guest room Virtua - Foto #21 de la propiedad 22a Second bedroom Digitally decluttered - Foto #22 de la propiedad 12b Second bathroom Virtually staged - Foto #23 de la propiedad 26 Second bathroom - Foto #24 de la propiedad 26 Second bathroom Digitally decluttered - Foto #25 de la propiedad 11 Third bedroom Virtually staged - Foto #26 de la propiedad 22b Third bedroom Digitally decluttered - Foto #27 de la propiedad 12 Virtually staged fourth bedroom as a - Foto #28 de la propiedad 22c Fourth bedroom Digitally decluttered - Foto #29 de la propiedad 13 Backyard Virtually staged - Foto #30 de la propiedad 14 Backyard Virtually staged - Foto #31 de la propiedad 27 Backyard patio - Foto #32 de la propiedad 15 The home from above with approximate - Foto #33 de la propiedad 16 The home from above The pools shown b - Foto #34 de la propiedad 28 Gated entrance Community - Foto #35 de la propiedad 29 Stonebrook from above - Foto #36 de la propiedad 30 Clubhouse and pools from above Commun - Foto #37 de la propiedad 31 Freeform pool from above Community - Foto #38 de la propiedad 32 Pools from above Community - Foto #39 de la propiedad 33 Freeform pool Community - Foto #40 de la propiedad 34 Freeform pool shallow end Community - Foto #41 de la propiedad 35 Spa Community - Foto #42 de la propiedad 36 Rectangular pool Community - Foto #43 de la propiedad 37 Clubhouse entrance Community - Foto #44 de la propiedad 38 Inside the clubhouse Community - Foto #45 de la propiedad 39 Covered patio at the clubhouse Commun - Foto #46 de la propiedad 40 Billiards on the patio Community - Foto #47 de la propiedad 41 Fitness center Community - Foto #48 de la propiedad 42 Fitness center Community - Foto #49 de la propiedad 43 Walking trail Community - Foto #50 de la propiedad 44 Lakeside bench Community - Foto #51 de la propiedad 45 Walkways Community - Foto #52 de la propiedad 46 Garden Community - Foto #53 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 4 dormitorios en Stonebrook con portón
  • Tasa reducida sin costo para el comprador a través del prestamista preferido del vendedor
  • Instalaciones de lujo: piscina libre y rectangular, spa, centro de fitness, parque infantil y sendero con estanques
  • Suite principal 16 x 18 con vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor sin costo para el comprador***. Algunas fotos han sido virtualmente decoradas. Casa de un solo piso con 4 dormitorios en Stonebrook con portón en Waterstone, HOA $146 al mes. Instalaciones: entrada vigilada de Waterstone, entrada de Stonebrook con código, club con zona de juegos, piscinas de forma libre y rectangulares, spa, centro de fitness, parque infantil y sendero para caminar con estanques. Paneles de tormenta de nivel A para todas las aberturas, techo de losa con certificación de abril 2026, aire acondicionado central 2020. Pintura fresca, pisos de losa y laminados, suite principal 16 x 18 con vestidor. Patio trasero cercado con patio, entrada de pavimento, garaje para 1 coche. 1,789 pies cuadrados según registros públicos. Alquiler permitido, mínimo 30 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 10:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro contra inundaciones requerido, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,789 Sqft / 166.20 m²
Área Construida: 2,131 Sqft / 197.98 m²
Área del lote: 5,032 Sqft / 467.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,909.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2724 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,351.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MIRENS PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Stonebrook HOA
Nombre de la asociación 2: Waterstone Master
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-247-3339
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRENS PLACE PB 160-97 T-21446 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 5032 SQ FT FAU 10 7903 000 0200 OR 21712-1591 102003 2 COC 22371-2437 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079030271260
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Midway Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 10:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kelly Right Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 2724
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 45.6''
Longitud: W81° 35' 12.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012818 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012818
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