Apartamento en venta en 5395 Firenze Drive K, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26012962

📍 5395 Firenze Drive K, Boynton Beach, FL 33437

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,271 Sqft / 118.08 m² Superficie
En Venta
21_ra1_1050 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al lago
  • Cocina bellamente renovada
  • Clubhouse de 20,000 pies cuadrados con café/restaurante abierto 7 días a la semana
  • Vendedor motivado con unidad alquilada por $2,200

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado - la unidad ha sido alquilada por $2,200 el 30/09/27 *TODOS LOS EDADES*

Bienvenido a 5395 Firenze Dr # K en el estilo resort de Platina

Cocina bellamente renovada, condominio espacioso de 2 habitaciones/2 baños en el segundo piso con vista al lago desde un balcón con pantalla/vitrina

Residencia de esquina, techos abovedados, plano de piso dividido, lavadora y secadora de tamaño completo dentro, a poca distancia a pie del Clubhouse de Platina

El vendedor ofrece crédito para la mejora de baños

Platina es una comunidad estilo resort sin membresía obligatoria

Con portón 24/7

Agua, TV por cable, Wi-Fi, control de plagas mensual, pero la mayoría de las reservas están incluidas en las cuotas de la HOA que se pagan trimestralmente

El propietario paga solo la electricidad

Platina ofrece un clubhouse de 20,000 pies cuadrados con café/restaurante abierto 7 días a la semana

El propietario recibe $225 anualmente para tarjeta de café hacia comida

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $239,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 2:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,271 Sqft / 118.08 m²
Área Construida: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2011
Modelo del constructor: IMPERIALE
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1152
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,347.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5395 Firenze Drive K, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,968.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,360.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 5395
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDRA VILLAGE/ Platina (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Triton
Nombre de la asociación 2: PCMA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Platina
Teléfono de la asociación: 561-250-6565
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALEXANDRA VILLAGE E COND UNIT 2811
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523090052811
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 2:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 10:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Florida Realty of SWFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Firenze
Número de Calle: 5395
Número de la Unidad: K
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 51.1''
Longitud: W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012962 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012962
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