Casa en venta en 1230 NE 26th Terrace, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26013031
1230 NE 26th Terrace, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a solo 1,5 millas de la recién revitalizada playa y muelle de Pompano Beach
- Oportunidad única en una de las comunidades costeras de más rápido crecimiento en el sur de Florida
- Ideal para vivienda multigeneracional, huéspedes o para obtener ingresos adicionales
- Posibilidad de alquiler a corto o largo plazo en un área de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, el estilo de vida y el potencial de ingresos son solo algunas de las características que destacan esta propiedad. A solo 1,5 millas de la recién revitalizada playa y muelle de Pompano Beach, esta hermosa propiedad actualizada ofrece una oportunidad única en una de las comunidades costeras de más rápido crecimiento en el sur de Florida. Presenta una residencia principal de tres dormitorios y dos baños, además de un estudio adjunto con entrada privada, kitchenette y baño completo, lo que la hace ideal para vivienda multigeneracional, huéspedes o para obtener flexibilidad adicional. Disfruta de una ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, restaurantes y entretenimiento, lo que la hace ideal para oportunidades de alquiler a corto o largo plazo. Con espacios de vida flexibles y un fuerte potencial de ingresos en un área de alta demanda, esta propiedad es perfecta para inversores o para aquellos que buscan obtener ingresos adicionales, además de contar con amplio estacionamiento y espacio para barcos. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo, pero no limitado a, el tamaño de las habitaciones, la zonificación, las restricciones de alquiler y el potencial de ingresos. La propiedad incluye una residencia principal de tres dormitorios y dos baños, y un estudio adjunto con kitchenette y baño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1230 NE 26th Terrace, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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