Apartamento en venta en 1010 S Ocean Boulevard 1502, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26007179

📍 1010 S Ocean Boulevard 1502, Pompano Beach, FL 33062

$729,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal directamente sobre la arena en la playa de Pompano
  • Exposición sur muy buscada con mucha luz natural y vistas oceánicas impresionantes
  • Propiedad remodelada con 2 dormitorios, 2 baños y despacho con lavandería de tamaño extra
  • Acceso a instalaciones de estilo resort en un edificio de primera categoría frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada idealmente directamente sobre la arena en la playa de Pompano, la residencia del piso 15 con la exposición sur muy buscada llena de luz natural y muestra vistas oceánicas impresionantes. La propiedad remodelada de 2 dormitorios, 2 baños y despacho con lavandería de tamaño extra ha sido diseñada con cuidado. El diseño abierto ofrece un flujo sin interrupciones entre las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto tanto para entretener como para la vida diaria. Disfrute de una vida de estilo resort en un edificio de primera categoría frente al mar, a solo pasos del océano y del muelle de Pompano, así como de la cercana zona de restaurantes frente al agua, tiendas boutique y entretenimiento. Las instalaciones del edificio incluyen piscina, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, acceso a la playa, ping-pong, sala comunitaria, biblioteca, seguridad las 24 horas y más. Incluye estacionamiento asignado y 2 almacenes. La propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $493.42
Ver más unidades mismo edificio: Pompano Aegean en 1010 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Ver observaciones, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 19
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,445.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 S Ocean Boulevard 1502, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $592,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,025.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: POMPANO AEGEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO AEGEAN CONDO UNIT 1502 PER CDO BK/PG: 9180/654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306dh1620
Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1010
Número de la Unidad: 1502
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 30.2''
Longitud: W81° 54' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007179 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007179
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