Casa en venta en 2212 NE 17th Place, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26013066
2212 NE 17th Place, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote edificable (demolición) en una ubicación ideal
- Vecindario con entrada con portón, muy privado
- Frente a agua inigualable y exposición sureste
- Vistas extensas de agua durante todo el día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote edificable, para demolición, que ofrece una ubicación ideal en un vecindario muy privado, con entrada con portón, en East Fort Lauderdale. Frente a agua inigualable, con exposición sureste, y vistas extensas de agua durante días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,975,000.00
Precio original en que se listó:
$2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$735.29
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia
Medidas
Área Habitable:
3,400 Sqft / 315.87 m²
Área Construida:
3,850 Sqft / 357.68 m²
Área del lote:
9,583.20 Sqft / 890.31 m²
Dimensiones del lote e información:
125x110
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, De Frente a Río, Puente Fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente:
125
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Cerca:
Privacidad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Construcción
Año de Construcción:
2028
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Multi/split,one,two
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Otro, Ver observaciones
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Pendiente de construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$30,931.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2212 NE 17th Place, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
BAL HARBOUR
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad
Nombre de la asociación:
Bal Harbor HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAL HARBOUR 40-47 B LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494236150210
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de agosto de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de abril de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de mayo de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada:
9 de octubre de 2026 5:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
Finn Real Estate Enterprises
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
17th
Número de Calle:
2212
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 4.3''
Longitud:
W81° 52' 58.9''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NE
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