Apartamento en venta en 3154 Via Poinciana 412, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26013071

📍 3154 Via Poinciana 412, Greenacres, FL 33467

$138,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La vivienda ya ha sido inspeccionada y está lista para ser ocupada
  • La unidad del cuarto piso ofrece una gran vista del área de la piscina
  • La sala de estar ampliada ofrece mucho espacio para relajarse y entretener
  • Se puede comprar con o sin muebles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta vivienda ya ha sido inspeccionada y está lista para ser ocupada. Esta unidad del cuarto piso ofrece una gran vista del área de la piscina. Con la sala de estar ampliada, la unidad ofrece mucho espacio para relajarse y entretener. Puede ser comprada con los muebles o sin ellos. Disfrute del área de la piscina, haga una barbacoa, juegue un partido de billar, cartas, disfrute de un acto de comedia o simplemente relájese y lea un libro. Hay algo que se adapta al ritmo de todos en Springs Lakes. El vendedor pagará el saldo de la evaluación del techo en el cierre. Compre con confianza

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,000.00
Precio original en que se listó: $148,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 1:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 64
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,264.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3154 Via Poinciana 412, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,069.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio: Eton
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spring Lakes
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA LAKES BLDG E COND UNIT 412
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424422240054120
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 1:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 12:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Via Poinciana
Número de Calle: 3154
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 54''
Longitud: W81° 50' 49.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013071 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013071
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