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Apartamento en venta en 3237 Perimeter Drive 2512, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26075725

📍 3237 Perimeter Drive 2512, Greenacres, FL 33467

$119,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie

En Venta

Bldg 25 Front Facade Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio muy por debajo del valor de mercado.
Comunidad para adultos activos y amigable con mascotas.
Modelo Aruba de 1er piso con 2 dormitorios y 2 baños.
Patio cerrado con vista al jardín, ideal para café matutino o cócteles vespertinos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado...precio muy por debajo del valor de mercado en comunidad para adultos activos y amigable con mascotas, con modelo Aruba de 1er piso, 2 dormitorios, 2 baños, esperando a un comprador especial para personalizar con TLC y convertirlo en un hogar perfecto a tiempo completo o refugio de invierno. Esta casa cuenta con cocina para comer en casa y barra de snacks con comedor formal y sala de estar. El patio cerrado ofrece vista al jardín, perfecto para café matutino o cócteles vespertinos. Vestidor de tamaño completo incluido. Experimenta el estilo de vida de Florida en la piscina climatizada de Park Pointe o disfruta de Pickle Ball y numerosos clubes y actividades. Se proporcionan parrillas de gas para su comodidad en el área de picnic y hacer nuevos amigos. Amenidades incluyen cable, internet, agua, recolección de basura, seguro de edificio exterior, administrador de propiedad en el sitio y nuevas carreteras recién instaladas. Situado a minutos de playas, aeropuerto, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00

Precio original en que se listó: $119,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 12:25 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Área Construida: 1,339 Sqft / 124.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: ARUBA

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $896.86

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3237 Perimeter Drive 2512, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,995.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 25

Nombre de la Subdivisión: LUCERNE PARK CONDOS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: LUCERNE PARK CONDO 11

Nombre de la asociación 2: First Service Residential

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Park Pointe

Teléfono de la asociación: 561-641-1016

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCERNE PARK COND ELEVEN UNIT 2512 BLDG 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422270252512

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 12:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 12:26 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LAER Realty Partners Bowen/Wellington

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Perímetro

Número de Calle: 3237

Número de la Unidad: 2512

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33467

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 37.8''

Longitud: W81° 51' 1.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075725

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,053

Valor Promedio de Vivienda $413,600

Renta Promedio $1,975/mes

Edad Promedio 49 años

Población 56,447

Mortgage Calculator

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