Terreno en venta en 340 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26013160

📍 340 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957

$199,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de construcción de primera categoría en la isla Nettles, listo para tu visión
  • Acceso privado a la playa a solo unos pasos, ideal para practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse
  • Estilo de vida de resort con numerosas instalaciones, como piscina climatizada y piscina frente al océano
  • Ideal para personas que buscan una segunda residencia, familias jóvenes o como propiedad productora de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de primera categoría para casa rodante o construcción en la isla Nettles, listo para tu visión. Construye una casa de bloques de concreto o una casa prefabricada en esta propiedad bien preparada que cuenta con una losa de concreto de 2015, un pedestal eléctrico actualizado, conexión de agua y fácil acceso para casa rodante. Disfruta de acceso privado a la playa a solo unos pasos, perfecto para practicar ciclismo, caminar o practicar kayak. Relájate en la piscina climatizada junto al río o desestrés en la piscina frente al océano. La isla Nettles ofrece un estilo de vida de resort con un clubhouse, café, centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, shuffleboard, minigolf, biblioteca y más. Es ideal para personas que buscan una segunda residencia, viajeros, familias jóvenes o como propiedad productora de ingresos con una política de alquiler mínimo de 2 semanas. Por favor, incluye los suplementos con tu oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 2:42 pm

Medidas

Área del lote: 2,051.68 Sqft / 190.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.0471

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,021.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 340 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $153,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OUTDOOR RESORTS AT NETTLES ISLAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Nettles Island, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Completado
Teléfono de la asociación: 772-229-2930

Términos

Documentos disponibles: Requisitos de la subdivisión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NETTLES ISLAND INC, A CONDO-SECTION II PARCEL 340N AND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450250105260004
Zonificación: Hutch Isla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 13 de abril de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hutchinson Island Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Nettles
Número de Calle: 340
Ciudad: Jensen Beach
Estado: Florida
Código Postal: 34957
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 12.2''
Longitud: W81° 46' 31.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013160 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013160
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