Apartamento en venta en 2841 NE 32nd Street 10, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26013301
2841 NE 32nd Street 10, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el barrio de Coral Ridge, muy deseado
- Vistas del intracoastal desde la sala de estar y el dormitorio
- A solo 0,6 millas de la playa y a poca distancia a pie de numerosos restaurantes y tiendas
- Es una residencia de esquina en el primer piso, por lo que es más grande que las otras unidades y fácilmente accesible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio completamente remodelado y ubicado en la costa se encuentra en el muy deseable barrio de Coral Ridge. Las vistas del intracoastal desde la sala de estar y el dormitorio hacen de este lugar el sitio perfecto para relajarse, mientras se encuentra cerca de todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. A solo 0,6 millas de la playa y a poca distancia a pie de numerosos restaurantes y tiendas. Esta es una residencia de esquina en el primer piso, por lo que es más grande que las otras unidades y es fácilmente accesible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$215,000.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$371.97
Precio de Cierre:
$210,000.00
Transacción cerrada el:
20 de mayo de 2026
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de mayo de 2026 2:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
578 Sqft / 53.70 m²
Área Construida:
578 Sqft / 53.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Intracostero
Seguridad:
Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Isla de cocina, Espejos Personalizados
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1961
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Garden Apartment
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
30
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,460.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2841 NE 32nd Street 10, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$214,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Lavandería, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
DURHAM APARTMENTS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DURHAM APARTMENTS CONDO UNIT 10 PER CDO BK/PG: 16296/754
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494224ch0100
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake Manatee K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de mayo de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de abril de 2026 11:32 pm
Última modificación registrada:
8 de septiembre de 2026 7:51 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
32nd
Número de Calle:
2841
Número de la Unidad:
10
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 7.6''
Longitud:
W81° 53' 35.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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