Cuádruplex en venta en 505 Foresteria Drive, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26013374
505 Foresteria Drive, Lake Park, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión única en el mercado de Lake Park en crecimiento rápido
- La propiedad cuenta con una residencia principal y un triplex con tres unidades de eficiencia
- Genera $86,400 en ingresos brutos anuales con flujo de caja inmediato
- Ubicación ideal cerca de la vía navegable Intracoastal, playas de la isla Singer, marina, cervecería, teatro, pickleball, Publix, US-1, I-95 y el aeropuerto internacional de Palm Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de inversión de cuatro unidades en el mercado de Lake Park en crecimiento rápido. Esta propiedad única cuenta con una residencia principal más un triplex con tres unidades de eficiencia, generando $86,400 en ingresos brutos anuales con flujo de caja inmediato. Idealmente ubicada a solo minutos de la vía navegable Intracoastal, playas de la isla Singer, marina, cervecería, teatro, pickleball, Publix, US-1, I-95 y el aeropuerto internacional de Palm Beach. Según la información de zonificación y permisos actuales, la propiedad puede alojar hasta 10 unidades (el comprador debe verificar). La casa principal también ofrece la posibilidad de convertirse en una residencia de 3 dormitorios y 2 baños. Ya sea que esté buscando renovar, agregar valor o mantener para obtener ingresos a largo plazo, esta propiedad ofrece una ventaja excepcional en un mercado de alquiler de alta demanda. Calle tranquila, fácil de alquilar y excelente inversión. Toda la información relacionada con la propiedad se considera confiable, pero no garantizada. La información debe ser verificada por el comprador. Se advierte que pueden existir cámaras que graben audio y video dentro y fuera de la propiedad, como timbres de puerta. Las fotos están digitalmente mejoradas y podrían haber sido alteradas, por favor verifique.
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 Foresteria Drive, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
