Casa en venta en 818 NW 28th Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26013492
818 NW 28th Court, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- La casa tiene un techo de tejas reemplazado en 2018
- La propiedad se encuentra en un barrio residencial de Wilton Manors, cerca del parque Mickel
- La casa tiene una gran habitación familiar con ventanas de impacto que conduce a la piscina y al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece 10 mil dólares en asistencia para los gastos de cierre al comprador. La casa está lista para un nuevo propietario, con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, sistemas de aire acondicionado nuevos instalados en marzo de 2026, y todas las ventanas y puertas son de impacto. La cocina tiene un estilo rústico moderno con encimeras de epoxi y bloque de carnicero. Los pisos de terrazo originales de la década de 1950 fueron restaurados profesionalmente en marzo de 2026. La lavadora y la secadora se encuentran en una habitación de lavandería/utilidad separada fuera de la cocina. La casa cuenta con un calentador de agua instantáneo, una gran habitación familiar/sala de Florida con ventanas de impacto que conduce a la piscina y al jardín generoso, perfecto para entretener. El techo de tejas fue reemplazado en 2018. La casa fue tratada contra termitas en mayo de 2026, con una garantía de un año. El barrio de Wilton Manors es maravilloso, cerca del parque Mickel con un parque infantil, un área de juegos con agua, un campo y áreas de picnic. Puedes llevar tu kayak al parque Don Eisle, que está cerca. El acceso a la interestatal 95 es fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 818 NW 28th Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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