Casa en venta en 12290 NW 77th Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26013514

📍 12290 NW 77th Manor, Parkland, FL 33076

$824,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,252 Sqft / 209.22 m² Superficie
En Venta
Front 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/33)
Back of House and View Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 32 MÁS FOTOS
Front Door Area Foto #3 de la propiedad DR Foto #4 de la propiedad DR 2 Foto #5 de la propiedad LR and front door Foto #6 de la propiedad LR Foto #7 de la propiedad Kit 1 Foto #8 de la propiedad KIT 2 Foto #9 de la propiedad KIT 3 Foto #10 de la propiedad Eat In Kit 2 Foto #11 de la propiedad Eat In Kit Foto #12 de la propiedad MB 2 Foto #13 de la propiedad MB Foto #14 de la propiedad MBath Foto #15 de la propiedad Mbath2 Foto #16 de la propiedad Bed #2 Foto #17 de la propiedad Bed #3 2 Foto #18 de la propiedad Bath 2 Jack and Jill 2 Foto #19 de la propiedad Bed #4 Foto #20 de la propiedad Lavandería Foto #21 de la propiedad Aerial Back Foto #22 de la propiedad Vista Foto #23 de la propiedad View right Foto #24 de la propiedad View 2 Foto #25 de la propiedad Aerial 2 Foto #26 de la propiedad Aerial Clubhouse 3 Foto #27 de la propiedad Aerial Club house pool Foto #28 de la propiedad Pistas/Canchas de baloncesto Foto #29 de la propiedad Wet Play ground Foto #30 de la propiedad Tenis Foto #31 de la propiedad Pickle ball Foto #32 de la propiedad Clubhouse 2 Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con vistas al agua en Heron Bay
  • Cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos nuevos
  • Pisos de madera en todos los dormitorios y sistema de riego inteligente
  • Garaje para 2 coches con cargador de vehículos eléctricos y sistema de seguridad actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducido para vender. Residencia de 4 dormitorios, 3 baños y 2 coches en Heron Bay con vistas al agua. Relájese y disfrute de increíbles vistas de agua largas. Cocina actualizada con encimeras de granito, armarios de madera, electrodomésticos nuevos y contrazócalos. Área de cocina para comer. Pisos de madera en todos los dormitorios. Persianas de acordeón. Aire acondicionado actualizado. Nuevo cargador de vehículos eléctricos en el garaje. Los 3 baños remodelados. Sistema de riego inteligente. Distribución de dormitorios separada. Fácil de mostrar. Bienvenido a su hogar de ensueño en la comunidad de Parkland muy solicitada. Zonificada para las escuelas públicas de Parkland de primer nivel, con calificación A, esta impecable casa de 4 dormitorios y 3 baños completos presume de casi 100 mil dólares en mejoras recientes y pasadas. Pase al interior para encontrar hermosos pisos de madera ingenieril que fluyen a través de las salas de estar y comedor, coincidiendo perfectamente con los pisos de madera nuevos instalados en todos los dormitorios. La cocina del chef actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, un contrazócalo elegante y una gran isla central perfecta para entretener. Retírese al amplio dormitorio principal, completo con un vestidor de él y ella y un baño en suite completamente rehecho con revestimiento de azulejos personalizado y una ducha de lujo completamente nueva. De hecho, los tres baños completos han sido actualizados recientemente y hermosamente a estándares modernos. Características prácticas se encuentran con la comodidad moderna con una unidad de aire acondicionado actualizada, persianas de huracán de acordeón, iluminación y ventiladores modernos, y un garaje para 2 coches equipado con un cargador de vehículos eléctricos. Salga hacia la parte trasera a su patio cubierto para disfrutar de un paisaje exuberante y vistas al agua con hermosos atardeceres. Disfrute de un estilo de vida libre de mantenimiento: la asociación de propietarios cubre el paisajismo, los sistemas de seguridad y el riego, además del acceso a puertas de guardia de 24 horas y dos clubes de estilo de resort con una piscina climatizada, spa, centro de fitness, canchas de tenis y más. Ubicado convenientemente cerca de la autopista Sawgrass, compras de primer nivel y restaurantes. Esta joya lista para mudarse no durará mucho.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $824,900.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:02 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,252 Sqft / 209.22 m²
Área Construida: 2,766 Sqft / 256.97 m²
Dimensiones del lote e información: 7399
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 50
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: St. Croix Model
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Lavadero / Tina de lavar, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,664.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12290 NW 77th Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $694,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: No Place Like Home
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY CENTRAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Heron Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Cove
Teléfono de la asociación: (954) 752-8119
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY CENTRAL 171-23 B LOT 32 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131031600
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 7:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 3:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Property Finder Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 12290
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 35.8''
Longitud: W81° 42' 36.4''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013514 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013514
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.