Casa en venta en 12290 NW 77th Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26013514

📍 12290 NW 77th Manor, Parkland, FL 33076

$799,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,252 Sqft / 209.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños completos con remodelaciones recientes
  • Cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas con persianas de acordeón y aire acondicionado actualizado
  • Garaje de 2 coches con cargador para vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado... ¡Reducción para vender! Casa frente al agua en Heron Bay con 4 habitaciones, 3 baños y 2 dormitorios. Relájese y disfrute de increíbles vistas al agua. Cocina mejorada con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos más nuevos y salpicadero. Área de comedor en la cocina. Pisos de losa en todas las habitaciones. Persianas de acordeón. Aire acondicionado actualizado. Nuevo cargador EV en el garaje. Los 3 baños están remodelados. Sistema de riego inteligente. Plano de piso dividido. Fácil de mostrar. Bienvenido a su casa de ensueño frente al agua en la comunidad muy solicitada de Parkland. Zonada para las escuelas públicas de Parkland de primera categoría, esta casa impecable de 4 habitaciones y 3 baños completos cuenta con casi 100k en mejoras recientes y pasadas. Al entrar encontrará hermosos pisos de madera de ingeniería que fluyen por la sala y el comedor, combinándose sin esfuerzo con los nuevos pisos de madera instalados en todas las habitaciones. La cocina de chef actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, un salpicadero elegante y una gran isla central perfecta para entretener. Retírese a la espaciosa suite principal, completa con un vestidor de su y su y un baño en suite impresionante, completamente renovado con retilado personalizado y una ducha lujosa y nueva. De hecho, los tres baños completos han sido recientemente y hermosamente actualizados a estándares modernos. Las características prácticas se combinan con la comodidad moderna con una unidad de aire acondicionado actualizada, persianas de acordeón contra huracanes, iluminación moderna y ventiladores, y un garaje para 2 coches recién equipado con un cargador EV. Salga al patio cubierto para disfrutar del paisajismo exuberante y las vistas panorámicas al agua con hermosos atardeceres. Disfrute de un estilo de vida libre de mantenimiento: la HOA cubre el paisajismo, los sistemas de seguridad y el riego, además del acceso a portones de guardia 24 horas y dos clubes estilo resort con piscina climatizada, spa, gimnasio, canchas de tenis y más. Convenientemente ubicado cerca de la Sawgrass Expressway, tiendas de primer nivel y restaurantes. Esta joya lista para mudarse no durará mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 6:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,252 Sqft / 209.22 m²
Área Construida: 2,766 Sqft / 256.97 m²
Área del lote: 7,399 Sqft / 687.39 m²
Dimensiones del lote e información: 7399
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 50
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: St. Croix Model
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Lavadero / Tina de lavar, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,664.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12290 NW 77th Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $694,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: No Place Like Home
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY CENTRAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Heron Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Cove
Teléfono de la asociación: (954) 752-8119
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY CENTRAL 171-23 B LOT 32 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131031600
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 6:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 3:11 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Property Finder Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 12290
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 35.8''
Longitud: W81° 42' 36.4''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013514 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013514
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