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Apartamento en venta en 5749 Gemstone Court 204, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26013531

📍 5749 Gemstone Court 204, Boynton Beach, FL 33437

$189,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,869 Sqft / 173.64 m² Superficie

En Venta

003-5749GemstoneCourt-204-BoyntonBeach-F Foto #1 de la propiedad

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020-5749GemstoneCourt-204-BoyntonBeach-F Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor grande en la suite principal
Acceso a un club privado con instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta muy luminosa y extremadamente espaciosa residencia modelo "Majesty" (1,800 pies cuadrados) en la muy buscada comunidad de Coral Lakes con impresionantes vistas al lago que rodean la propiedad. La cocina cuenta con un área para una mesa y sillas de cocina y tiene muchos armarios y un gran almacén. La suite principal es enorme con un área de estar y 2 vestidores. Relájese en la luminosa y soleada "habitación de Florida" para disfrutar de las serenas vistas al agua. Habitación de lavandería de tamaño completo con fregadero de lavabo. Coral Lakes cuenta con un club privado de estilo de resort recién remodelado y galardonado con un restaurante, centro de acondicionamiento físico, teatro para 600 personas para películas y espectáculos, piscina cubierta y muchas piscinas satélites, estudio de arte, muchos clubes y organizaciones para unirse y juegos de cartas para jugar. Esta es la vida en Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.6

Precio de Cierre: $189,900.00

Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 2:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,869 Sqft / 173.64 m²

Área Construida: 1,869 Sqft / 173.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,126.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5749 Gemstone Court 204, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $195.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 18

Nombre de la Subdivisión: Coral Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Lakes

Teléfono de la asociación: 561-637-0880

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL COVE CONDOMINIUM UNIT 204 PHASE 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602240182040

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 2:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 11:04 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 204

Nombre de la calle: Gemstone

Número de Calle: 5749

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 18.5''

Longitud: W81° 51' 55''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013531

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

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