Dúplex en venta en 615 SW 14th Avenue 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26013542
615 SW 14th Avenue 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 casas unifamiliares en el mismo terreno
- 2 dormitorios y 1 baño actualizados
- Oportunidad de ingresos por alquiler
- Vecindario con parque deportivo y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es única y presenta 2 casas unifamiliares en el mismo terreno. Ambas unidades son casas de 2 dormitorios y 1 baño actualizadas. Esto la convierte en una oportunidad increíble para personas que tienen familia extendida o que deseen la opción de obtener ingresos por alquiler. El potencial de aumento de esta propiedad la convierte en una inversión increíble, ya sea que seas un inversionista o un comprador de vivienda por primera vez. Este vecindario muy solicitado de Riverside Park cuenta con un parque deportivo y un parque infantil dentro de un par de bloques y está a la vuelta de la esquina del Parque Abiaka en el Río Nuevo, donde puedes disfrutar de paddle boarding y otras actividades acuáticas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 615 SW 14th Avenue 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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