Apartamento en venta en 3700 Galt Ocean Drive 1205, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26013596

📍 3700 Galt Ocean Drive 1205, Fort Lauderdale, FL 33308

$749,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Balcón Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas amplias
  • Cocina moderna y acabados elegantes
  • Ubicación privilegiada en Galt Ocean Drive, cerca de la playa, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina con vistas directas al océano es absolutamente impresionante y ofrece vistas impresionantes y mucha luz natural. Esta unidad hermosamente actualizada cuenta con un diseño abierto y aéreo con ventanas amplias que muestran el Atlántico desde todas las habitaciones y el espacio de vida. Disfrute de la vida costera en su mejor momento con un área de estar amplia perfecta para relajarse o entretener. El interior renovado ofrece una cocina moderna, acabados elegantes y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. La deseable ubicación de esquina proporciona privacidad adicional y un paisaje panorámico. Ubicada en el prestigioso Galt Ocean Drive, a solo pasos de la playa, restaurantes y tiendas. Una oportunidad rara de poseer un condominio de esquina de océano listo para mudarse en uno de los edificios más buscados de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $639.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 2:17 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,967.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 Galt Ocean Drive 1205, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,051.44
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: ROYAL AMBASSADOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Royal Ambassador Condominium Assoc, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-563-4221
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL AMBASSADOR CONDO UNIT 1205 PER CDO BK/PG: 7969/702
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319cc1490
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 2:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 2:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 11:50 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Equities, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3700
Número de la Unidad: 1205
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 24.4''
Longitud: W81° 54' 7.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013596 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013596
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