Casa adosada (townhouse) en venta en 835 NE 19th Avenue 9, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26013831
835 NE 19th Avenue 9, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el encantador barrio de Victoria Park
- Cerca de la playa de Ft. Lauderdale, Holiday Park, Hugh Taylor Birch State Park y el Distrito Las Olas
- Dos dormitorios y dos y medio baños
- Necesita algunas mejoras pero se encuentra en buen estado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Victoria Place Townhomes, una oportunidad increíble para vivir en el encantador barrio de Victoria Park. Cerca de la playa de Ft. Lauderdale, Holiday Park, Hugh Taylor Birch State Park y el Distrito Las Olas. Esta casa de dos dormitorios y dos y medio baños necesita un poco de mejora pero se encuentra en buen estado para cualquier persona que desee mudarse a Victoria Park. Aire acondicionado del año 2018, calentador de agua del año 2020
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$489,999.00
Precio original en que se listó:
$489,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$400.32
Precio de Cierre:
$455,000.00
Transacción cerrada el:
22 de mayo de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de mayo de 2026 12:16 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida:
1,224 Sqft / 113.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,596.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 835 NE 19th Avenue 9, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$402,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Adoquín, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
RESUB OF BLKS A B & 5 OF GATEWAY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura
Nombre de la asociación:
Victoria Place Townhomes Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-336-0166
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RESUB OF BLKS A,B & 5 OF GATEWAY 25-38 B PART OF LOTS 9 & 10 BLK 5 DESC'D AS,COMM AT SE COR OF LOT 8,NLY ALG E/L OF LOTS 8 & 9 FOR 81.00, WL
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201410090
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de mayo de 2026 12:16 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de abril de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 9:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lamacchia Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
19th
Número de Calle:
835
Número de la Unidad:
9
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 7.9''
Longitud:
W81° 52' 43.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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