Terreno en venta en 1128 NE 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12040731
1128 NE 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en un terreno interior en el barrio de South Middle River de Fort Lauderdale, que se está transformando rápidamente
- Ubicación estratégica entre Flagler Village y Wilton Manors
- Uno de los pocos terrenos residenciales de más de 10,000 pies cuadrados en el área con potencial para hasta tres unidades
- Acceso conveniente a la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, Flagler Village, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y la autopista I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en un terreno interior en el barrio de South Middle River de Fort Lauderdale, que se está transformando rápidamente, estratégicamente posicionada entre Flagler Village y Wilton Manors. Es una de las pocas oportunidades de desarrollo residencial de más de 10,000 pies cuadrados en el área con potencial para hasta tres unidades. La ubicación central es excepcional y ofrece acceso conveniente a la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, Flagler Village, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y la autopista I-95. Se incluye una representación conceptual para fines ilustrativos solamente.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1128 NE 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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