Casa en venta en 73 Gables Boulevard, Weston, FL 33326 con MLS-B26013842

📍 73 Gables Boulevard, Weston, FL 33326

$730,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,562 Sqft / 238.02 m² Superficie
En Venta
listing_6 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
listing_1 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
listing_2 - Foto #3 de la propiedad listing_3 - Foto #4 de la propiedad listing_18 - Foto #5 de la propiedad listing_4 - Foto #6 de la propiedad listing_5 - Foto #7 de la propiedad listing_7 - Foto #8 de la propiedad listing_8 - Foto #9 de la propiedad listing_9 - Foto #10 de la propiedad listing_10 - Foto #11 de la propiedad listing_11 - Foto #12 de la propiedad listing_12 - Foto #13 de la propiedad listing_13 - Foto #14 de la propiedad listing_14 - Foto #15 de la propiedad listing_15 - Foto #16 de la propiedad listing_16 - Foto #17 de la propiedad listing_17 - Foto #18 de la propiedad listing_19 - Foto #19 de la propiedad floor plan 2 - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño práctico para comodidad diaria
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y detalles de azulejo en la parte trasera
  • Vestidor y baño principal con dos lavabos y tina de hidromasaje
  • Patio cubierto en un jardín trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina 73 Gables Blvd, diseñada para la comodidad diaria con un diseño práctico. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un detalle de azulejo en la parte trasera, mientras que el dormitorio principal incluye un vestidor y un baño principal con dos lavabos y una tina de hidromasaje. Afuera, un patio cubierto se encuentra dentro de un jardín trasero cercado. Un lugar que debes ver por su estilo integrado y comodidad funcional. Incluye Garantía de Hogar de 100 Días con activación del comprador

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 10:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 2,562 Sqft / 238.02 m²
Área Construida: 2,562 Sqft / 238.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,111.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 73 Gables Boulevard, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE 82-43 B (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Mantenimiento de la climatización
Nombre de la asociación: The Gables at Bonaventure Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-534-4717
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B POR TR 56 DESC AS COMM NW COR OF SAID TR,SW 686.44,SE 154.75,NE 140.72,NE 387.78,SE 665.10,SE 408.50,SW 163.19,SE 132.37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006041070
Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 6:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 10:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opendoor Brokerage LLC
Atribución: homes@opendoor.com

Ubicación

Nombre de la calle: Gables
Número de Calle: 73
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38''
Longitud: W81° 37' 18.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013842 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013842
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.