Casa adosada (townhouse) en venta en 1546 NW 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26014004

📍 1546 NW 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$464,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de construcción nueva de 2026 cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Incluye garajes para 1 auto
  • Se pueden instalar islas en la cocina por parte del constructor
  • Se ofrece un préstamo que devuelve el 0.5 por ciento a los compradores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El desarrollo Solstice está cerca de su finalización. Esta unidad de construcción nueva de 2026 presenta 2 dormitorios y 2.5 baños con garajes para 1 auto. Las islas en la cocina pueden ser instaladas por el constructor. También contamos con préstamos que devolverán el medio por ciento a los compradores. Si desea comprar un producto de alta calidad a un precio asequible, llame hoy. La dirección para ingresar en los mapas o para obtener direcciones es 120 NW 15th Pl, Pompano Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,999.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Área Construida: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Área del lote: 16,536 Sqft / 1536.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,363.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1546 NW 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Aceras
Nombre de la Subdivisión: POMPANO TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO TERRACE 10-11 B POR OF LOTS 9 & 10 BLK 4 DESC AS: COMM SW COR OF LOT 1, NE234.87 TO POB; CONT NE 21.33, SE 100.02, SW 21.33, NW 100.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484226470019
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 11:25 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1546
Número de la Unidad: 1546
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 51.5''
Longitud: W81° 52' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014004 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014004
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