Casa en venta en 9914 NW 52nd Street, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26014010

📍 9914 NW 52nd Street, Sunrise, FL 33351

$630,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y garaje para 2 coches, lista para mudarse
  • Techo reemplazado en 2022 con sistema de impermeabilización Polyglass
  • Sistema de seguridad Tiger con 8 cámaras cableadas y protector de sobretensión para toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y garaje para 2 coches, lista para mudarse. El techo fue reemplazado en 2022 con un sistema de impermeabilización Polyglass. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, aislamiento de ático soplado en 2024, y una apertura de garaje sin raíles LiftMaster con batería de respaldo y WiFi. Sistema de seguridad Tiger con 8 cámaras cableadas y un protector de sobretensión para toda la casa. Estufa y lavavajillas nuevos en 2025, y un nuevo calentador de agua en 2024. Disfrute de la vida al aire libre bajo un amplio pérgola de madera de cedro de 14x10 que da vista a la piscina brillante. Sistema de aspersión y piso de garaje acabado con epoxi. Estado inmaculado, no se pierda esta oportunidad. Cuota de mantenimiento baja de $84.00 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.91
Precio de Cierre: $621,000.00
Transacción cerrada el: 16 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 1,973 Sqft / 183.30 m²
Dimensiones del lote e información: 7599
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena de Televisión
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,999.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9914 NW 52nd Street, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $271,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $84.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD HOMES THREE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Loyalty Management Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkwood Homes Three
Teléfono de la asociación: 954 363 1842
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD HOMES THREE 135-17 B LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117240150
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Byers4Homes
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 9914
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 18.3''
Longitud: W81° 43' 9.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014010 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014010
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