Apartamento en venta en 8260 SW 24th Street 6203, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26014109
8260 SW 24th Street 6203, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años
- Vista hermosa al canal desde la unidad del segundo piso
- Pisos de losa y laminados en toda la propiedad
- Vestidor amplio y cocina y baños actualizados con gusto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio remodelado de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años. Unidad del segundo piso con una hermosa vista al canal. Ventanas y puerta corrediza de vidrio resistente a impactos. Aire acondicionado y calentador de agua sin tanque más nuevos. Balcón con pantalla. Pisos de losa y laminados. Muy luminosa y espaciosa. Vestidor enorme. Cocina y baños actualizados con gusto. Almacenamiento extra. Techo nuevo. Ascensor nuevo. Casa club con gimnasio y biblioteca. La cuota mensual incluye agua, internet de alta velocidad, cable, seguro y control de plagas. Ubicación céntrica. Edificio de lobby seguro. No se permiten mascotas a menos que sean aprobadas por la Asociación. No se permite alquilar. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$139,000.00
Precio original en que se listó:
$142,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$122.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 12:07 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
343
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8260 SW 24th Street 6203, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$808.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
6
Nombre de la Subdivisión:
Oakbrook Village
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Oakbrook Village Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oakbrook Village
Teléfono de la asociación:
9547220410
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKBROOK IV,V,VI,VII CONDO UNIT 6203 BLDG VI PER CDO BK/PG: 6995/113
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494110ak1010
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de julio de 2026 12:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de abril de 2026 3:32 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de abril de 2026 3:32 am
Última modificación registrada:
6 de octubre de 2026 10:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
24th
Número de Calle:
8260
Número de la Unidad:
6203
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 54.8''
Longitud:
W81° 45' 38.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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