Apartamento en venta en 3202 Portofino Point E4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26014346

📍 3202 Portofino Point E4, Coconut Creek, FL 33066

$159,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina actualizada con encimera de granito
  • Propiedad amueblada y lista para ocupar
  • Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en los dormitorios donde hay alfombra
  • Patio cerrado con vistas privadas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cocina de esta propiedad tiene más de 55 años y ha sido actualizada con una encimera de granito, la propiedad está amueblada y lista para ocupar, solo hay alfombra en los dormitorios, mientras que el resto de la propiedad cuenta con pisos de losa en diagonal, y un patio cerrado con vistas privadas al lago. El techo fue instalado en marzo de 2022, el aire acondicionado en junio de 2025 y el calentador de agua en 2020. Solo se permite un automóvil. Después de ver todas las fotos, venga a ver por sí mismo, puede estacionar en el lugar 153, que está vacío. La propiedad cuenta con una piscina climatizada, el país club de Wynmoor ofrece diversas características como películas en casa y espectáculos en vivo los sábados por la noche con baile después en el ala oeste del teatro, un campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, canchas de tenis y pickleball, canchas de bocce, vidrio tallado, cerámica, alfarería, estudio de arte, horno de vidrio, clases de zumba y aeróbic acuático, centro de billar con mesas de billar climatizadas, ping pong, sauna, piscina de caminata con resistencia, servicio de autobús, más de 90 clubes para conocer nuevos amigos, un teatro con 962 asientos y un sistema de sonido Dolby, una cafetería y restaurante. Wynmoor es como un campamento de verano para adultos mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,472.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3202 Portofino Point E4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $739.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 56
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3202 PORTOFINO
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 2-D CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PORTOFINO II
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE II-D CONDO UNIT E4 PER CDO BK/PG: 8992/654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229gd0470
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 12:36 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:26 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 3202
Número de la Unidad: E4
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 6.7''
Longitud: W81° 49' 11.4''
Sufijo de la dirección: Point
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014346 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014346
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