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Casa en venta en 23238 Marsh Landing Boulevard, Estero, FL 33928 con MLS-B26014394

📍 23238 Marsh Landing Boulevard, Estero, FL 33928

$593,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,218 Sqft / 206.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Marsh Landing en Estero, FL
Cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito y armarios actualizados
Dispone de un jardín trasero privado con piscina
La propiedad tiene un diseño espacioso con mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa ubicada en la deseable comunidad de Marsh Landing en Estero, FL entre Nápoles y Ft Myers y cerca del aeropuerto RSW. Cerca del centro comercial Coconut Point y cientos de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. Esta propiedad está lista para mudarse, decorada con acabados neutros y muebles de calidad y cuenta con un diseño espacioso con mucha luz natural, una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios actualizados, barra de desayuno y área de comedor que conduce a dos áreas de estar cómodas. Dormitorios separados con un ala de invitados separada. Entrada de vehículos de losa, garaje para dos coches, puertas de entrada de doble vidrio con vitrales, techos con volumen y bóveda, molduras de corona, y iluminación con tubos solares. Puertas de seguridad contra huracanes eléctricas y manuales. Disfrute del sereno espacio al aire libre con un jardín trasero privado con piscina

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $593,000.00

Precio original en que se listó: $618,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,218 Sqft / 206.06 m²

Área Construida: 3,661 Sqft / 340.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,956.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23238 Marsh Landing Boulevard, Estero, FL 33928, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,781.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Almacenamiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: PELICAN LANDING

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 239-498-6309

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH LANDING PHASE III PLAT BOOK 64 PGS 32 + 33 BLK G LOT 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 094725e12700g0260

Zonificación: RPD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 7:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 1:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 2:25 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marsh Landing

Número de Calle: 23238

Ciudad: Estero

Estado: Florida

Código Postal: 33928

Condado: Lee

Latitud: N26° 24' 6.4''

Longitud: W82° 10' 50.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,264

Valor Promedio de Vivienda $418,900

Renta Promedio $1,959/mes

Edad Promedio 61 años

Población 30,786

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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