Casa en venta en 23238 Marsh Landing Boulevard, Estero, FL 33928 con MLS-B26014394

📍 23238 Marsh Landing Boulevard, Estero, FL 33928

$615,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,218 Sqft / 206.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa recién renovada y hermosa
  • Ubicación en la deseable comunidad de Marsh Landing
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Diseño amplio con mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa recién renovada y hermosa ubicada en la deseable comunidad de Marsh Landing en Estero, FL, entre Naples y Ft Myers y cerca del aeropuerto RSW. Cerca del centro comercial Coconut Point y cientos de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. Esta propiedad está lista para mudarse, con planta de piso, cocina y suelos recién renovados. Está decorada con acabados neutros y mobiliario de calidad y presenta un diseño amplio con mucha luz natural, una cocina actualizada con encimeras de granito, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes actualizados, barra de desayuno y zona de comedor que conduce a dos cómodas áreas de estar. Dormitorios divididos con una ala de invitados separada. Entrada de adoquines, garaje para 2 autos, puertas de doble entrada de vidrieras, techos altos y abovedados, contratipos de corona y iluminación con tubos solares. Ele

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $618,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 9:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,218 Sqft / 206.06 m²
Área Construida: 3,661 Sqft / 340.12 m²
Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,956.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23238 Marsh Landing Boulevard, Estero, FL 33928, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,781.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Almacenamiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PELICAN LANDING (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 239-498-6309
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH LANDING PHASE III PLAT BOOK 64 PGS 32 + 33 BLK G LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 094725e12700g0260
Zonificación: RPD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 9:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 4:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marsh Landing
Número de Calle: 23238
Ciudad: Estero
Estado: Florida
Código Postal: 33928
Condado: Lee
Latitud: N26° 24' 6.4''
Longitud: W82° 10' 50.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014394 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014394
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